Schronisko na Hali Jaworowej legalne?

Temat Hali Jaworowej od kilku tygodni ponownie budzi duże emocje. Po tym, jak na polanie pojawiła się tablica informacyjna dotycząca budowy schroniska, ruszyła petycja „Hala Jaworowa w Beskidzie Śląskim zasługuje na ochronę, nie zabudowę” przeciwko zabudowie tego miejsca. Jej autorzy podkreślają przyrodniczą, krajobrazową i historyczną wartość Hali Jaworowej, wskazując, że jest to jedna z ostatnich spokojnych polan w tej części Beskidów. Według przytaczanych informacji apel podpisało już niespełna 6 tys. osób.

Teraz znane są wyniki kontroli nadzoru budowlanego.

– Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Cieszynie przeprowadził kontrolę dotyczącą budowy schroniska na Hali Jaworowej w Brennej - informuje Dorota Kohut, rzeczniczka prasowa Starostwa Powiatowego w Cieszynie.

Jak przekazała, z informacji przedstawionych Wydziałowi Budownictwa Starostwa Powiatowego w Cieszynie wynika, że inwestor zawiadomił organ nadzoru budowlanego o planowanym terminie rozpoczęcia robót oraz podjął prace przygotowawcze zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

– PINB stwierdził, że roboty na działce w Brennej prowadzone są legalnie, na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę - dodaje Dorota Kohut.

Pozwolenie nie wygasło

Jednym z kluczowych pytań było to, czy pozwolenie na budowę nadal pozostaje ważne. W kwietniu jedno ze stowarzyszeń zwróciło się o sprawdzenie, czy nie powinno ono zostać wygaszone. Dla oceny sprawy istotne było ustalenie, czy roboty zostały rozpoczęte i czy w trakcie realizacji inwestycji nie doszło do zbyt długiej przerwy.

– Na podstawie wpisów w dzienniku budowy ustalono również, że w trakcie realizacji inwestycji nie wystąpiła przerwa trwająca dłużej niż trzy lata. Nie zaistniały więc przesłanki do stwierdzenia wygaśnięcia pozwolenia na budowę na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy Prawo budowlane - przekazuje rzeczniczka starostwa.

Pozwolenie na budowę schroniska turystycznego na Hali Jaworowej zostało wydane w 2020 roku. Jak wcześniej wyjaśniało starostwo, inwestycja była zgodna z obowiązującym wówczas miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszczał w tym miejscu obiekty sportowo-turystyczne wraz z zapleczem noclegowym.

Zatwierdzony projekt przewidywał budowę schroniska ze 111 miejscami noclegowymi, a także wykonanie niezbędnych instalacji, podziemnego zbiornika przeciwpożarowego, dwóch zbiorników na wodę opadową, muru oporowego oraz 30 miejsc postojowych. Decyzja stała się prawomocna 17 marca 2020 roku. W kolejnych latach była dwukrotnie przenoszona na następnych inwestorów.

Spór o przyszłość polany trwa

Wyniki kontroli oznaczają, że z punktu widzenia nadzoru budowlanego prace są prowadzone legalnie. Nie kończy to jednak społecznej dyskusji o przyszłości Hali Jaworowej.

Spór o ten teren trwa od kilku lat. W 2022 roku mieszkańcy, społecznicy i miłośnicy Beskidów protestowali przeciwko planom zabudowy Hali Jaworowej i zboczy Kotarza. Obawy dotyczyły przede wszystkim wpływu inwestycji na krajobraz, przyrodę oraz charakter Brennej.

Kulminacją tamtej dyskusji była nadzwyczajna sesja Rady Gminy Brenna w maju 2022 roku. Radni uchylili wtedy uchwały dotyczące zmian w studium oraz miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla Hali Jaworowej i zbocza Kotarza. W praktyce zatrzymało to procedury planistyczne związane z szerszymi zamierzeniami inwestycyjnymi.

Obecnie przedmiotem sprawy jest jednak pozwolenie wydane wcześniej. Kontrola PINB potwierdziła, że w tym zakresie nie ma podstaw do uznania, że decyzja wygasła. Dla przeciwników zabudowy Hali Jaworowej pozostaje to trudna informacja, ale formalnie sprawa legalności robót została przez nadzór budowlany oceniona na korzyść inwestora.

Czytaj również:

• Schronisko na Hali Jaworowej? Pojawiła sie tablica
• Nie będzie zmian na Kotarzu i Hali Jaworowej

• Kotarz. Sąd wydał wyrok
• Kotarz powraca sprawa inwestycji na górze

NG