Co najmniej 2 mln za parking

Przypomnijmy, sprawa sprzedaży terenu, który jest obecnie dzierżawiony Hotelowi Kotarz kilkakrotnie powracała w Brennej. W sierpniu 2024 została zdjęta z porządku obrad Pisaliśmy: Brenna: Parking nie na sprzedaż (na razie) . Na październikowej sesji jednak uchwała przeszła stosunkiem głosów 8 „za” do 6 „przeciw”.

Głównym powodem sprzedaży działki jest zadłużenie gminy, a tym samym brak środków gminy na realizację inwestycji czy na wkłady własne do projektów (zazwyczaj, nawet jeśli gmina pozyska dofinansowania wiążą się one z koniecznością częściowego finansowania przez gminę, czy partycypowania w kosztach inwestycji).

- Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości ma na celu pozyskanie dochodów do budżetu Gminy w celu możliwości zabezpieczenia kosztów przygotowania dokumentacji i wkładów własnych do planowanych inwestycji. W obecnym budżecie brak jest środków na przygotowanie dokumentacji niezbędnej do złożenia wniosków o dostępne atrakcyjne dofinansowania. Brak tym bardziej środków na zabezpieczenie wkładów własnych dla pierwszych etapów możliwych inwestycji. Przyszłoroczny budżet, który jest we wczesnym etapie przygotowywania będzie równie trudny jak obecny. Zgodnie z opiniami RIO wobec bardzo dużego zadłużenia Gmina nie powinna zaciągać żadnych zobowiązań. Utrata możliwości aplikowania o dostępne dofinansowania na projekty infrastrukturalne dające możliwość zwiększenia w przyszłości dochodów budżetowych była wskazana jako zagrożenie w raporcie o stanie gminy za 2023 r. (prezentowanym w czerwcu 2024 roku) – wskazano w uchwale o sprzedaży z października 2024.

Tym samym Brenna wystawiła na sprzedaż nieruchomość:

Urząd Gminy Brenna ogłosił pierwszy pisemny, nieograniczony przetarg na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,4292 ha, potocznie nazywanej parkingiem przy Hotelu Kotarz. Działka, położona w centrum miejscowości, sąsiaduje z terenami zabudowy usługowej. Ma kształt zbliżony do prostokąta, jest utwardzona, oświetlona i wykorzystywana jako parking samochodowy. Znajdują się na niej przyłącza do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 088 540 zł brutto (1 698 000 zł netto + 23% VAT), a warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 254 700 zł do 24 kwietnia 2025 r. Działka jest obecnie objęta umową dzierżawy z Cs Poland Centrum Sportu Sp. z o.o., która przewiduje prawo pierwokupu dla dzierżawcy.

Przetarg składa się z dwóch etapów. Część jawna odbędzie się 28 kwietnia 2025 r. o godz. 11:00 w sali sesyjnej Urzędu Gminy Brenna, gdzie komisja otworzy oferty i sprawdzi ich kompletność. Następnie, w części niejawnej, nastąpi szczegółowa analiza propozycji, po której komisja wybierze najkorzystniejszą ofertę lub unieważni postępowanie.

NG